S การวางแผนภาษีธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ และการให้บริการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ดุลยลักษณ์ ตราชูธรรม

ssการวางแผนภาษีธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ และการให้บริการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ดุลยลักษณ์ ตราชูธรรม ผู้เขียน : ดุลยลักษณ์ ตราชูธรรม ผู้แปล : - จำนวนหน้า : 372 หน้า ขนาด : 24x16.5X1.8 ซม. รูปแบบ : ปกอ่อน (E) รหัสสินค้า : 9786163022677 ธรรมนิติ สารบัญ บทที่ 1 ประเภทของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 1. ธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ 2. ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ 3. ธุรกิจให้บริการเกี่ยวกับอสังหาริมหรัพย์ บทที่ 2 ภาระภาษีธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ 1. ภาษีเงินได้ 2. อากรแสตมบิ 3.ค่าธรมเนียมการจดทะเบียนเช่า 4. อ้างอิง บทที่ 3 เปรียบเทียบภาระภาษีอากร กรณีผู้ให้เช่าเป็นบุคคลธรรมดากับผู้ให้เช่าเป็นบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล 1. เปรียบเทียบภาระภาษี 2. เปรียบเทียบการรับายได้ค่าเช่า และดำเชารับล่วงหน้า 3. เปรียบเทียบการทำหนดอัตราค่าเช่า บทที่ 4 เปรียบเทียบการรับรู้รายได้และรายจ่ายค่าเช่า และค่เชำรับล่วงหน้า กรณีผู้ให้เช่าเป็นบุคคลธรรมดากับผู้ให้เช่าเป็นบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล 1. การรับรู้รายได้คำเช่า 2.การรับรู้วายได้ค่าเช่ารับล่วงหน้า 3. สรูปความแตกต่าง 4. งินประกันการเข่าและบริการ 5. อ้างอิง - ประกาศกระทรวงการคลัง เรื่อง การเสียภาษีเงินได้ของผู้มีเงินใด้จากการให้เชาทรัพย์สินที่ได้รับเงินกินเปสา งินแป๊ะเจี๊ยะ เงินคำปลูกหร้าง งินค่าซ่อมแซม หรือค่าแห่งอาคารหรือโรงเรือนที่ใด้รับ กรรมสิทธิ์หรือเงินได้อื่นในลักษณะทำนองเดียวกัน 6. แบบพิมพ์ ภ.ง.ด.93 บทที่ 5 เปรียบเทียบการกำหนดอัตราค่าเซ่า กรณีผู้ให้เช่าเป็นบุคคลธรรมดากับ ผู้ให้เช่าเป็นบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล 1. การประเมินงินได้คำเชากรณีผู้ให้เซ่าเป็นบุคคลธรรมดาธรรมตา 2. การประเมินเงินได้คำเช่ากรณีผู้ให้เช่าเป็นบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล 3. บทสรูป บทที่ 6 ภาระภาษีการโอนสิทธิการเช่า 1.ความหมายของการโอนสิทธิการเซ่า 2. รูปแบบของการโอนสิทธิการเช่า 3. ภาระภาษีของการโอนสิทธิการเช่า บทที่ 7 กลยุทธ์การวางแผนภาษีในธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ 1. กลยุทธ์การแยกสัญญาในธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ 2. กลยุทธ์การเครดิตภาษีมูลค่าเพิ่มและการนำมูลคำต้นทุนคำาก่สร้างมาหักค่าเสื่อมราคา บทที่ 8 ภาระภาษีและกลยุทธ์การวางแผนภาษีการเช่าสร้าง 1. เช่าสร้างถือเป็นสัญญาประเภทใด? 2.เชาสร้างที่มีช้ตกลงให้กรรมสิทธิ์ในอาคารตกเป็นของเจ้าของที่ดินทันทีที่ ก่อสร้างอาคารเร็จสมบูรณ์มีภาระภาษีอย่างไร? 3. เช่าสร้างที่มีข้อตกลงให้กรรมสิทธิ์ในอาคารตกเป็นของเจ้าของที่ดิน เมื่อครบกำหนดอายุสัญญาเช่ามีภาระภาษีอย่างไร? 4. เช่าสร้างที่ดินของส่วนราชการ : ภาระภาษีกรณีตกลงยกกรรมสิทธิ์ ในอาคารสิ่งปลูกสร้างให้ส่วนราชการภายในระยะเวลาที่กำหนดหลัง การก่อสร้างเสร็จหมบูรณ์ 5.เช่าสร้างที่ดินของส่วนราชการ : ภาระภาษีกรณีตกลงยกกรรมสิทธิ์ ในอาคารสิ่งปลูกสร้างให้ส่วนราชการเมื่อครบกำหนดเวลาการเช่าที่ดิน 6. แบบพิมพ์ ภ.พ.05.1 -05.4 บทที่ : ภาษีกับทรัพย์อิงสิทธิ 1. สาระสำคัญของทรัพย์อิงสิทธิ 2. ภาระภาษีการใช้ประโยชน์จากทรัพย์อิงสิทธิ เพื่อการให้เช่า และการโอนทรัพย์อิงสิทธิ 3. ภาระภาษีการใช้ประโยชน์จากทรัพย์อิงสิทธิเพื่อการจัดการทรัพย์มรดก 4. ภาระภาษีกรณีไม่จดทะเบียนก่อตั้งทรัพย์อิงสิทธิกับกรณี จตทะเบียนก่อตั้งทรัพย์อิงสิทธิ 5. อ้างอิง - หนังสือรับรองทรัพย์อิงสิทธิ - พระราชบัญญัติทรัพย์อิงสิทธิ พ.ศ.2562 - ทูฎกระทรวง กำหนดค่าธรรมเนียมและคำใช้จ่ายเกี่ยวกับทรัพย์อิงสิทธิ พ.ศ.2563 -กฎกระทรวง การขอก่อตั้งและการยกเลิกทรัพย์อิงสิทธิ การทำนิติกรรม เกี่ยวกับทรัพย์อิงสิทธิ การออกหนังสือรับรอง การออกใบแทนหนังสือรับรอง และการเพิกถอนหนังสือรับรองทรัพย์อิงสิทธิ พ.ศ.2563 - ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการจดทะเบียนขอก่อตั้งและการยกเลิกทรัพย์อิงสิทธิ และการจดทะเบียนนิติกรรมในหนังสือรับรองทรัพย์อิงสิทธิ ตามกฎหมาย ว่าด้วยทรัพย์องสิทธิ พ.ศ. 2563 s s