รู้ทันผู้รับเหมา รหัสสินค้า: 000948

สารบัญ บทนำ สัญญาผูกมัดผู้รับเหมา รายการค่าแรงและค่าวัสดุที่ผู้รับเหมาปฏิเสธไม่ได้ เทคนิคการเลือกผู้รับเหมา ตัวอย่างสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างต่อเติมบ้านพันอาศัยหรืออาคาร การตรวจงานตามงวดงานก่อนชำระเงิน ข้อพึงระวังในหน้าที่รับผิดชอบของผู้รับเหมา การประกันผลงานของผู้รับเหมา ผลแห่งสัญญาจ้างเหมาและเทคนิคแก้เผ็ดผู้รับเหมา ขั้นตอนการฟ้องร้องบังคับคดีแพ่ง ขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้าง ต่อเติม และรื้อถอน งวดงานที่ 1 สำรวจ (หน้าดิน) อ้างอิงจากระดับน้ำทะเล ปรับระดับหน้างาน งวดงานที่ 2 งานวางผัง และงานตอกเสาเข็ม งวดงานที่ 3 งานฐานราก ตอม่อ คานคอดิน และเสาชั้นล่าง งวดงานที่ 4 งานคานชั้นสอง เสาชั้นสอง พื้นชั้นล่าง และพื้นชั้นบน งวดงานที่ 5 งานโครงสร้างหลังคา ก่อผนัง 50% วงกบประตูและหน้าต่าง งวดงานที่ 6 งานก่อผนัง 100% หลังคาทั้งหมด ฉาบปูนภายนอก-ภายใน บ่อเกรอะ-บ่อซึม งวดงานที่ 7 งานประตู-หน้าต่าง เพดาน วัสดุพื้นผิว สุขภัณฑ์ ติดตั้งะรบบไฟฟ้า-ประปาทั้งหมด งวดงานที่ 8 ระบบระบายอากาศ ดวงโคม ทาสี งานเก็บส่วนที่เหลือทั้งหมด ระวังการประสานงานของช่างก่อสร้างกับช่างไฟฟ้า-ประปา การเดินสายไฟ การติดตั้งตู้ควบคุมไฟฟ้า อุปกรณ์โหลด บล็อกปลั๊กและสวิตช์ การเดินท่อและระบบประปา ผู้รับเหมาควรเป็นนิติบุคคล "จดทะเบียนถูกต้อง มีสำนักงานถาวร" หลักฐานสำคัญ แก้เผ็ดผู้รับเหมา เหตุผลต่าง ๆ นานาของผู้รับเหมาถังแตก วัสดุก่อสร้างหารครึ่ง "ไม่เหมือนกับตอนที่ตกลงกัน" ผู้รับเหมาทิ้งงาน ผู้รับเหมาไม่เข้าหน้างาน แก้ปัญหาโดยการจ้าง Consultant ถูกโกงเงินมัดจำ เบิกเงินล่วงหน้าแล้วเชิด "ต้องทำอะไรเป็นอันดับแรก" เอาใจผู้รับเหมา มาใส่ใจเรา