คดีที่ดิน ภาคปฏิบัติ (ทรีอินวัน) เกรียงศักดิ์ พินทุสรศรี

ชื่อ = คดีที่ดิน ภาคปฏิบัติ (ทรีอินวัน) เกรียงศักดิ์ พินทุสรศรี ผู้เขียน/ผู้แต่ง/ผู้รวบรวม = ผู้ช่วยศาสตราจารย์ ดร.เกรียงศักดิ์ พินทุสรศรี (อาจารย์,ทนายความ) จัดพิมพ์เมื่อ = ครั้งที่ 5 : 2569 มีจำนวนหน้า = 526 หน้า (T) ขนาดเล่ม = 18.5x26 ซม. ปก = ปกอ่อน รหัสเลข isbn = 9786169512301 shucenter คำนำ คดีที่ดิน (พิมพ์ครั้งที่ 5) ในปัจจุบันการน่าที่ดินประเภทต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นที่นา ที่สวน หรือที่ดินเพื่อ การเกษตร มาพัฒนาและจัดสรรเป็นโครงการที่อยู่อาศัยหรือเพื่อการพาณิชย์เกิดขึ้นอย่าง แพร่หลาย โดยบางกรณีเป็นการรวบรวมที่ดินจากเจ้าของหลายรายมารวมเป็นแปลงใหญ่ แล้วดำาเนินการแบ่งแยกโฉนดเพื่อจําหน่ายต่อไป อย่างไรก็ตาม การจัดสรรหรือแบ่งแยกที่ดิน ดังกล่าว มักก่อให้เกิดปัญหากับที่ดินข้างเคียงที่เคยอยู่อาศัยอย่างสงบ เช่น ปัญหาที่ดินถูก ปิดล้อมไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ ปัญหาทางเดินที่เคยใช้ร่วมกันถูกปิดกั้น หรือกรณีที่มี การใช้ทางผ่านจนกลายเป็นภาระจำยอม อันนำไปสู่ข้อพิพาทและการฟ้องร้องต่อศาล ปัญหาคดีที่เกี่ยวข้องกับที่ดินซึ่งเข้าสู่กระบวนการพิจารณาของศาลในปัจจุบัน ส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการฟ้องขับไล่ การครอบครองปรปักษ์ ภาระจำยอม และทางจำเป็น ซึ่งล้วนเป็นคดีที่มีรายละเอียดทางข้อเท็จจริงและข้อกฎหมายที่ซับซ้อน ด้วยเหตุนี้ ผู้เขียน จึงเห็นความสำคัญของการทำความเข้าใจหลักกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินและแนวทางการ ดำเนินคดีเบื้องต้น เพื่อเป็นประโยชน์ต่อผู้ศึกษากฎหมายและผู้ประกอบวิชาชีพ ในการร่าง คำฟ้อง คำให้การ และการต่อสู้คดีให้เป็นไปอย่างถูกต้องและเกิดประสิทธิภาพ ผู้เขียนได้จัดทำหนังสือเล่มนี้ขึ้นเพื่อเป็นแนวทางในการศึกษาและเข้าใจขั้นตอน การดาเนินคดีเกี่ยวกับที่ดิน อันได้แก่ คดีทางจําเป็น ภาระจำยอม และการครอบครอง ปรปักษ์ โดยได้รวบรวมตัวอย่างคำฟ้อง แนวทางการดำาเนินคดี ตัวอย่างคำให้การ คำให้การ และฟ้องแย้ง รวมทั้งตัวอย่างคำเบิกความพยานโจทก์และพยานจำเลย ตลอดจนตัวอย่าง คำถามค้านพยานของทั้งสองฝ่าย เพื่อให้สามารถนำไปประยุกต์ใช้ในการปฏิบัติงานได้จริง นอกจากนี้ ในส่วนท้ายของหนังสือยังได้เพิ่มเติมความรู้ทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน พร้อมทั้ง รวบรวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่เกี่ยวข้องกับคดีทางจำเป็น ภาระจำยอม และการครอบครอง ปรปักษ์ เพื่อเป็นแนวทางในการศึกษาค้นคว้าและใช้ประกอบการดำเนินคดีต่อไป (ผศ.ดร.เกรียงศักดิ์ พินทุสรศรี) อาจารย์, ทนายความ สารบัญ ทางจำเป็น แบบตัวอย่างคำฟ้องและการดำเนินคดี (ทางจำเป็น) คำให้การจำเลย (ทางจำเป็น) แบบตัวอย่างคำให้การจำเลย (ทางจำเป็น) ตำเบิกความพยานโจทก์ที่ศาลใช้, ตำเบิกความพยานโจทก์(เบิกสด) (คดีทางจำเป็น) ตำเบิกความพยานจำเลยที่ศาลใช้,คำเบิกความพยานจำเลย(เบิกสด) (คดีทางจำเป็น) ตัวอย่างคำถามด้านพยานโจทก์,ตัวอย่างคำถามค้านพยานจำเลย (ทางจำเป็น) ทางภาระจำยอม แบบตัวอย่างคำฟ้องและการดำเนินคดี (ภาระจำยอม) แบบตัวอย่างคำให้การจำเลย (ภาระจำยอม) ตำเบิกความพยานโจทก์ที่ศาลใช้, ตำเบิกความพยานโจทก์(เบิกสด) (ภาระจำยอม) ตำเบิกความพยานจำเลยที่ศาลใช้,คำเบิกความพยานจำเลย(เบิกสด) (ภาระจำยอม)